最先端のエコハウスを創る建築家の奮闘記

健康維持

健康維持とは日常生活で健康を維持すること、維持は状態や性質を保つことを意味することが多い、
健康な状態を保ち続ける。普段自由行動ができることは健康があって成し得るものです。しかし体に
何かがおきると始めて、その有難さに気付くのです。健康維持ためには食事と運動と睡眠の三つが
とても大事です。また、健康維持のために健康診断を定期的に受けることは早期発見、早期治療の
ために非常に大切です。
健康維持は有効な日頃からの健康管理する心掛けが大切です。健康を支える運動の効果、長生き
するにはそれ自体が目的ではなく、生きがいを実現するために不可欠です。健康を維持するには栄
養、運動、休養に留意し喫煙、節酒に努め健康診断を受けることが重要だと言われています。
それでも歳を重ねると健康状態の維持も難しくなります、もしかしたら生活習慣に問題があるかもし
れませんので自他共にチェックするまた、ビタミン接種のバランスのことも大切な要因です。

健康維持増進住宅　「参考文：健康維持増進住宅研究委員会」
　
この様な背景の中、人生の大半を過ごす生活基盤である住宅において考えてみる。人夫々の居住
ニーズの多様化高度化などに対応して、一人ひとりが真の豊かさを実感できるには生涯にわたり元気
で活動的に生活でき、より健康を増進させるようなアメニティ（ａｍｅｎｉｔｙ）の高い住宅環境が
求められています。

アメニティとは人が建物・場所・気候・風土などの環境に対して感じる、快適さや好ましさに関する総合
的概念。特に住宅の居住性・快適さの良さをさすことが多い。

このため、国交省住宅局では、建築学、環境学、医学、生理学、化学などの垣根を越えて、関連する
産・学・官の協力のもとに、健康維持増進を実現する住宅環境に関する研究を行う「健康維持増進住
宅研究委員会」を設立。

いまなぜこの時期なのか、住宅内の多くの問題や事故が後を絶たない訳があります。
下記の事例集をこの機会に参考にして再考し一助になれば幸甚です。
　
２０１３年　健康維持増進住宅事例集　（一般社）日本サステナブル協会　発行/創樹社
　　　　　　　　介護や身体機能の低下に考慮した、「寒くない家」　掲載
　　　　　　　
　　　　　　多数掲載の一例ですが健康チエックリスト評価が上位にランクされている。これは施主の
　　　　　　ご理解とｴﾈﾙｷﾞｰｱﾄﾞﾊﾞｲｻﾞｰ長土居正弘氏のご尽力により作成できた結果であり深く感謝
　　　　　　の意を表します。






　

エコな小規模住宅　前九年の家

以前貸家が２棟建っていた盛岡市前九年の敷地にオーナー母娘用と妹がオーナーになり兄妹のため
の借家用に計画した平屋建小規模住宅である。バス通りに面している東側敷地を従来通りの貸駐車場
に残しながら東西2つの敷地に建つ、夫々の借家を解体し敷地を統合後に棟別に敷地分割する計画で
ある。当初は２戸一も想定するが敷地の高低差を如何に吸収するか、相互に重なる壁面が外部に面
しないデミリット、一部２階建てプランにするが面積が大きくなる。生活の様々な局面において状況を
享受できるシンプルにすることで平屋の案に落ち着いた。ロフトを設け引越時の多い荷物を収納しな
がら多用途に備えている。

この地域一帯は地盤状態が悪いことが多く地盤調査デ-タによると敷地西側に自沈層があることが判明
した。上層の自沈層を砕石入替工事を行いべた基礎にした、結果的には別棟の計画が成功している。





予算的には夫々２０坪未満２５坪程度の規模に想定すると間取りの内容がどのようになるか、小屋の
ようにならない様にという施主の期待は小規模な平屋の住宅の模型を見たときから気に入り希望が持
てたようである。それというのは岩手県災害復興のための住宅モデルプランにエントリーした時の模型
を参考にお見せした時刺激的あった様子です。採択された５案の参考例は敷地や形態が異なるが凡
住宅規模を理解しただけたのではと思っている。また既に完成した大船渡市内の２０坪の住宅の経験
が糧になっているのは確かである。新たな課題の計画に挑戦する機会を獲ることに感謝の気持ちで
いっぱいだし松園の家の大改修、前九年ＡＰ、岩泉のＮ和菓子工場、Ｎ住宅一連の仕事の依頼とご紹
介をいただき大変光栄なことと思っている。このお付合いの始まりは施主の娘さんが仕事上で知り合い
のＯさんの住宅から始まる、当時Ｏさん母息子の二人の建て替えの設計依頼を受けることになるのが
結婚相手のご縁があったのが施主の娘Ｍさん、家の竣工後の挙式になるがＯさんとＳさんの関係でそ
れ以来の長いお付き合いになります。



キッチン等の水回りを高齢者特定寝室近くに設けながら機能的に集約した洗面、トイレを配している。
南入り玄関から居間と東の食堂にアクセスでき食堂奥のキッチンから洗面へ、そして容易に寝室へ
アクセスできる短い動線の工夫である。居間に並列した和室の奥の寝室とは続き間の襖により区切
り法的採光を確保する。家の中心を家族が集まり易いＬＤ・Kに捉えそれに個々の空間が繋がる回遊
式平面で一体感を思わせる。更に食堂の勾配天井が小屋裏のロフトへと展開し狭さを感じさせない
心地良い開放的雰囲気を生んでいる。

　

　

将来的なランニングコストの負担を軽減するには生活する日常のエネルギーロスを最小減に抑制し
ながら快適な生活が必要である。特に冬季間の寒さが様々な病気を招くと云っても過言ではなく身体
に対する寒さ対策が重要である。暖房費を抑えながら室内温度差がない室内環境の寒くない健康な
生活を営みたい。
冬季に限らず夏季は屋根または庇の日射遮蔽と自然風の利用によるエアコンも少ない利用で賄える
ようにする。




内部に関する仕様と工夫
　①暖冷房方式について
　　居間＋和室・食堂・キッチンの一体的空間扱いで食堂一角にＦＦ式輻射暖房1台を主暖房とし和室と
　　寝室にそれぞれ補助暖房用エアコンを比較的暑がりの対策を兼ねて設置している。和室の掃出窓
　　と寝室の腰窓にはダウンドラフト（窓による冷気）を防ぐ断熱障子を壁に引き込み。東西の開口部に
　　アルミ庇を取り付け雨避けや直射防止に役立つ。また西側のアパート駐車場側樹皮を用意し日射遮
　　蔽と目線に役立つ配慮を用意している。
　　竣工後の土間コンクリートの湿気が床下にあり温まり難く長い内に床下にカビが発生するので床下通
　　気ガラリや乾燥するまで点検口に除湿機を設置することが好ましい。

　　

　
　②内壁塗材と杉羽目板張りによる汚れ予防と調湿
　　　内壁はビニールクロス類を避け調湿作用とメンテナンスの容易な珪藻土いり塗装で全体を統一し特
　　　に汚れ易く擦り傷が付き」易い腰壁に杉羽目板ｔ９でカバーしながら調湿作用と木目の持つ視覚的効
　　　果を期待している。
　　
　③防音と吸音
　　　トイレや浴室から発生する壁の騒音対策に壁ＨＧＷを充填。慣れない施工者の気密工事であるが室
　　　内が気密化すると響く音対策に天井や壁で吸音作用する建材を使用する。トイレ、洗面、キッチン等
　　　は化粧系の有効吸音ボード　、居間・食堂・寝室等はソラートンを張りで仕上げ材と白色系で総一.。


　　④内装用建具と間仕切
　　　空間を使用目的に仕切る役割にドアや引戸、折戸の開閉作用により木製建具を使用する。建具の
　　　必要性は視覚的にプライバシーの見られたくない、囲まれてないと落ち着きがない、閉めないと寒い
　　　等の理由が挙げられるのが廊下を介し部屋と部屋を建具で仕切る生活が少なからず影響して冬季
　　　は部屋を小まめに仕切り暖かさを保っていたのでしょう。しかし廊下の少ない平面による工夫により
　　　建具を必要最小限のすっきり感が好ましい。使用方法により身体的に寒さを感じる室内であれば
　　　必要とされるものである。しかし室内のどこでも寒さを感じない空間つくりをすることが望まれ健康
　　　的に暮らす上の必須条件であることは言うまでもない。

　　　これまで木製建具は全て建具屋のハンドメイドによることが通常であったが大震災を機に急激な需要
　　　と職人不足により納期の遅れやコスト高で既製品に頼るケースが多くなった。つまり既製品で負えな
　　　い部分の建具をハンドメイドに頼ることにしている。しかし最初から既製品に決めつけている風潮も
　　　あり住宅固有のつくりではない多くを見てとれることも事実である。　

　　　

　⑤設備と統合
　　　給水給湯、暖房配管方式をヘッター配管方式で行う。主に基礎断熱による方法で断熱材を使用の土
　　　間コンクリートの上にポリブデン管又は架橋ポリエチレン管を個別継手なしの配管でヘッターにより
　　　集中配管で点検が容易にできる、給湯の冷め難く上凍結の心配が皆無で寿命が長いメリットがある。
　　　外部への排水はサヤ管を利用すると配管の詰りや交換が容易。　

　　　給湯機を外部でなく室内に設置し高効率の性能をキープする。高効率エコキュート、石油給湯（エコ
　　　ファイル）を室内に設置して凍結防止用電源不要とし役１５％排熱ロス分の熱量を室内に利用する。
　　　今回は家族構成２人のケースで経済的にエコファイルのフルオートである。

　⑥２４ｈ換気システム
　　　小規模住宅の２４ｈ換気に要する気積が小さいので国産ＮＪＫ製　ＬＦ‐400ＤＣ‐Ｖ（潜熱型）第3種
　 　　排気型集中換気システムを採用。ファン性能の速調（ノッチ）を小まめに操作できる利点が
　　　ある。以前大船渡市三陸町内の自力再建小規模住宅（ＮＧＯハビタット支援）でお世話になった
　　　経緯で再び相談に応じていただいた、小規模住宅用の性能等とコスト面のバランスが魅力。
　　　
　　　通常「顕熱式」第３種計画換気を採用しているが小規模住宅の対応に採算面から今一で全熱式の
　　　それに依らざるを得ない。浴室換気は顕熱式は使用できても全熱式は不可である。前者は湿気の
　　　多い浴室に排気口を設置し洗面脱衣の換気と除湿が同時にできる。一般的には浴室専用の分散
　　　排気方法が多くを占る。
　　　

防集高台に建つ既存街並みの連続としての平屋

前回の続きを早く公開しようとするも時間の余裕と仕事の手が空かず大変遅れたことをお詫び申し上げ
ます。

集団移転者のための新造成地は２級河川泊川を県道綾里線が橋が架かる中流付近に存する。依然から住ん
でいた下流付近に、居住地により差異があるが約1.0～１.5ｋｍ上流の高台に位置する、高低差に平行して
2本の北東南西道路による３段配置構成の総区画数１３戸のコミュニティーである。岩手県沿岸地域の防集
高台移転でいち早く造成の完了後待ちわびた住宅の建設がボツボツ建ち始め全ての区画2年程度で完成を
経た。造成から住宅まで早期完成でモデル事業的に行われた経緯があります。土地造成には理解ある数人
の地権者の協力「困った時は皆同じ、助け合う気持ちが大事」の考えと被災者の考えが、他の候補地に比較
すると合意形成がスムーズに解決した例である。
個々の区画割に関し平屋建ての軒の低い家は前面に配置することで造路を挟んで後側に建つ家の視界を妨
げない様にまた下流の海の景色が望めないが北側とアプローチ道路が４５度あるので住宅のは向きは南東
南西に配置可能である。そのため前面の家の後姿を最小限の視界に止め道路側の空地を生かす平面が可
能である条件が整っていた。

マスタープランとその後

コミュニティー意識が造成地完成を見ない間でもなく造成工事着工時には抽選に依らず住民相互間の話し
合いにより略決定していた。住民間の相互、取分け家族間の理解のもと隣に誰が住むのか重要であること
からである。それ故専門家支援を受け入れ、家族の要望を抽出し大学側がマスタープランを作成していた、
それにより団地全体に渡り住まい方の近隣相互意識を理解するようになる。平面上にその家族の住まい方
の特徴や規模のそして室内と外部空間の扱い方の一辺が見て取れるのである。さらに景観上の屋根形状や
瓦屋根、軒の出、外壁材の色彩や軸組木造工法による積極的に県産木材の活用で産直生産推奨で地元に
馴染むための一定のルールの取り決めの努力目標とされていたと思われる。

マスタープランは全区画を想定した住みよいまちづくりを目指したコミュニティー計画である。住まいの再
建はこの計画を基に個々の実情に合わせ再スタートへと進んで行ったのである。民間デベロッﾊﾟー住宅
開発団地の多くは景観形成において規模の大小に関係なくローカルルールを決めて個々の住宅が建設
されてきた例が極少である。今回は大学等の専門家支援の元、一同に住宅再建する機会を得ながら良好
な街並みを形成するように舵を取る意義は重要である。
住宅再建方法は住み手つくり手の関係が多義に渡るのが通常である。一つは人との人との関係、住宅広告
等のメデアによるものと様々なケースがある。今回は大工との直営工事が７戸、地元工務店の設計施工
４戸、設計者による２戸よりなる。各々の特徴は外観で玄関の位置、開口部材の扱い、プロポーション、
屋根と軒天の関係、基礎と外壁その他多くの点でそれとなく分かるものである。様々な条件下でのコミュニ
ティー（共同体）なので景観的に抵抗なく受け入れられる瓦葺屋根で統一されている好ましい景観を見る
ことができる。






古いまちなみの連続－生かし後世に繋ぐ

震災以前の長い歴史を持つまちなみを構成する伝統的な古い家並みは地域の生活習慣や気候風土、生業
等を軸に建築の平面形に現われている。必要な大きさを間口・桁行の軒数で現わす田の字のシンプル平面
は個室を廊下や縁側で繋ぐ、複数の和室の続き間である。屋主と大工棟梁によるアノニマス的発展の比較
的多人数家族であっても平屋建ての大きな家に住んでたのは有事の時に一同に親戚始め地域の人々が集
まる際に適していた。大きな敷地に複数の小屋、庭を設けた木造架構の開放的な伝統スタイルであった。
庭に長く伸びた軒屋根にマッチする木造と瓦屋根の美しさを理解してきたのであろう。雨、雪、風、塩害か
ら長い間家を守る強い瓦葺の必要性があった。先人たちが多くの屋根を自然と瓦で葺く風潮、多用すること
でコストを低く抑えて瓦屋根の景観を保ってきた知恵を学ばなければならない。昔は焼き瓦ではなく海砂を
セメントで固めた小規模の地元製品が多かったが技術開発と需要により焼き瓦に変化している、震災前に
セメント瓦が点在していたがその多くは震災被害で少なくなっている。

話が昔に戻るが筆者が小中学時にスレート葺屋根も多数点在していたが長い年月で割れ落ちて修理する
職人が年々少なくなりメンテナンスのフオローから瓦屋根に葺き替えると荷重が大きくなり大きな開口部
まわりのたわみによるの建付の問題もあった。またセメント瓦が多かった時代は強度があり滑りにくい利
点を利用して梯子で上りわかめの乾燥するのに適していた。

木造架構と瓦屋根の景観を残す





木造架構を露にする手段はフラット天井にして小屋組みを天井懐として扱うものと異なる。屋根を構成する
梁等の構造部材を積極的に表現しようと高い勾配天井等で豊かな空間が演出できる、その際天井断熱か
屋根断熱またその組み合わせなのかを設計初期段階で考慮しながら外壁断熱材と連続することが重要で
単なる形態のみにならない様に心掛けたい。

外部に木造造架構を露す方法はポーチから玄関、南側寄りのテラスなどに雨避け、直射日光遮蔽、軒下
空間利用と必要に応じて設けられｒ外と内を繋ぐ中間領域として魅力あるものである。
ここでも柱、梁、小屋組みを積極的表現方法が好ましい環境を創りに寄与する。

震災による瓦屋根の被害が多く見られた、県内によらず新幹線の車窓でも特に棟瓦にその多くを見る。
余震の長期化、それより壊れた瓦の修理に対する人手不足が生じた、瓦屋根は地震に弱いという印象が
植えつけられた感がある。しかし中には被害のない多くの屋根もある。建物が建つ地盤や構造的に問題
がなく瓦の葺く際にしっかり釘固定や多くの役物を部材で確実に固定すると被害が少ないのでそのような
納めになっていないのが実情である。

大きな震災が起きる度に指摘されていたのだが国を挙げて風土を生かした瓦屋根の景観を守るプロジェ
クトが発足し即座に動き始めた。何処に行っても似たような画一景観でなく地域の特長あるものを生かし
豊かで観光的にも魅力ある景観にしようとするものである。それにはまず地域の生産者の努力が不可欠
であり屋根を瓦にすることが効果的である、そのために瓦屋根のガイドラインを作成したのでメーカー、
問屋からの招待による講習会に参加する機会を得た。新たな技術を習得し早速実践することになった。
当初は普及の一端の補助金を活用できたが現在は終了している。特記すべきは棟木にプレス型補強
金物を使用した棟瓦を固定する方法である。それにより従来からの屋根換気を効率よく棟換気で行い
夏季の換気を促すことができるのである。この工法により建物の寿命が長くなり、地震時や台風の強風
被害にも安全できること,いくらでも良くしようと心掛けをもち続けることが大切であり、これまでの経過の
課題を見出すことである種の工夫を凝らし実証することに成功している。

人口減や少子高齢化により新築物件が減少する中、瓦メーカーも需要減による生産規模の見通しで
少なくなっている。地元に流通しているのは愛知県の三州瓦が大勢である。筆者は瓦ばかり使っている
様な誤解を招かれないように、沿岸地方においては許す限り瓦屋根にするように心掛けて金属屋根は
ケースバイケースにより採用している。

防集高台・平屋建てエコハウスの建つ敷地

前回投稿した記事が仕事の忙しさから長らく開けてしまいましたことお詫び申し上げます。

この住宅の建つ高台移転造成地は岩手県内では早く完成し取分け大船渡市内では最初のものである。

被災者と事状を理解する土地所有者そして支援する大学、行政間の話し合いがスムーズに進んだ結果

である。最終的 に纏まったのは１３戸のコミュニテイーである。震災前と後ではどこでも様々な要因で

規模は小さくなっている傾向がある。敷地は依然暮らしていた大きさとは比べものにならない程小さく

区画された規模であるので計画図面段階では困惑していた、国から決められた１００坪の上下水道

受完備、敷地高低差による擁壁、道路舗装、敷地内公園等のインフラが全て整備され既存の街並み

や周辺環境に連続しながら調和して住むことが大切である。

東側県道沿いと高く隔たる敷地は北側市道沿いからアプローチできてかっては農業用として利用されて

いたが現在は休田・休畑であった。この様な高低差のある敷地にどのように１３戸を配置するか

が大きな課題であったようである。海が見えない土地であるが完成した造成地は既存の２つの接道を

生かしている。県道からは直接車で侵入しないで市道の高低差より２か所アクセスできる。そのアクセス

は３段方式の雛壇造成地を可能にし低い下側道路の両側に区画配置してもう一方の上側アプローチ

道路に３段目の区画で整備されている。一方市道北側道路を挟んで３区画配置されている。１０区画

で構成されている

上下２つのアプローチ道路は繋がり団地内を迂回できる。雛壇状の敷地は東の海側と南に開放している。

見えない海側であるが南北の山の谷の視界が開く向こう側に海があるので自ずと心の視界が開いたもの

となっている。そして県道は緩い下り坂で海側へ連なり唯一の泊川が泊漁港にアクセスする市道と並行

して下流の海は差ほど遠くはない、過去の津波が遡上した川の到達点より数百メートル上流である上

それ以上の高台であるので安全安心できる敷地でもある。これらの計画は大学関係者や支援していた

だいたグループ関係者の努力のお蔭で感謝いたします。


次回は当事務所が手がけた住宅をご紹介します。

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防集高台に建つ平屋建

東日本大震災後３年目が終わる平成２６年２月、４年目にして防集高台にようやく自力再建住宅に引っ越し

が出来た。建設地は大船渡市三陸町越喜来井戸洞地内、１３戸の住宅が建つ。気仙地区の大船渡市、陸前

高田、住田町の２市１町の最初に防集高台移転が進んでいた地区である。静岡に住む親が当地出身であり

その息子が東海大のＯＢと言う関係と東海大が被災地へどんぐりハウスを提供したいとの思惑と公民館が

津波で流出し不便を報いられていた中一致し実現した。当初は被災により通電設備もなく屋根には太陽光

発電が搭載されているが大学でソーラーカー部活に所属して学生レースに毎年参加し上位の成績を挙げて

いた実績の持ち主でメーカー依り無償提供頂いた。

どんぐりハウスの仮設公民館提供により地域住民との関係を通し市からの防集移転先の立上り時期に

住民がまちつくり専門家の杉本先生に支援をお願いし、杉本先生・研究室の学生を中心に芝浦工大の

佐山研究室で全面的に高台移転をサポートした経緯があります。敵地造成地は３人の所有者で２人は

被災者である身と一人の困った時はお互い様と口にしていたＨさんの献身的な考え移転先計画がスム

ーズに進行した結果の最初造成地完成である。





後に続きます

復興住宅　「小さい家-３」

復興住宅　自立再建するための小さい家－支援　Habitaｔ for Humanity　Japan

アプローチ廻りの下屋にＭさんの高齢の母親のためのスロープが用意され、台所土間に近い位置に物置が

設置されている。これらは玄関・台所に接続する土間外側の一体式垂木構造の屋根で覆われスロープは

物置からはね出した軒で風雨を防ぐ。寄付して頂いた玄関ドア下部は補助金申請したバリアフリー仕様の

ため玄関床高さと外部仕上げ高さ２０ｍｍ以内に納める念入り施工である。



スロープ・物置を含めるアプローチ廻りの外部土間床は外部空間と内部を介する心地よい（バッハ空間）

中間領域空間である。ここは小さいながらも多様に使用できる特色ある空間領域とし、人を招き入れる

玄関前の奥深い開放的屋外空間として捉えている。母屋の切妻屋根の下に設けられてその屋根とは直行

した片流れ屋根である。妻側に設けられた玄関は単純な切妻屋根で構成された壁面が屋根迄の大きな壁

面が伴うのが普通であるが下屋を設けることで程良いプロポーションでありたいと願い、そこにスロープ

や物置等の機能的要素を集めている。

この空間が訪れる人に気に入られている様である。作業中、玄関に物が置いてあると狭くスムーズ出入り

し易い様に下足を外部に置くのや談笑、喫煙場所として見かけることが多かった。また西側にある地区公

民との視線の緩衝領域を兼ね下屋、物干し用の屋根付きウッドテラスと相まって２０坪面積の単純なＢＯＸ

状でありがちながら小住宅とは思えない程の外観を呈している。杉材の小屋組が露わされ軒高を低く押え

た木材の架構空間を身近に感じて入る玄関土間からは奥の高い天井をもつ居間に達する。土間床仕上げ

は外部コンクリートを除き内部土間に無償提供頂いた温かい自然風合いを持った厚手のタイルを使用

している。必要ならメーカーは外部土間全体の面積を用意できるとのことであったと伺っているが張手間の

費用から限定された。内部に張られた良質なタイルの質感と色の感覚が落ち着く、タイルを張るに女性

デザイナーの指導で行われたと担当の談。この心地よい床タイルに学生達が被災地支援に来た証しと

して色紙代わりに黒いマジックペンで一人一人の想いを込めた描き込みをしっかりとタイルが文字を付着

している温もりがＭさんの胸中に何時までもそして訪ねてくる人が足元のそれに気付き感銘お受けるに

違いない。






機械設備工事の衛生設備と給湯設備の設置や器具取付も略終了、電気設備工事の器具取付は専門の

電気設備工事業者で行うのが通常である。そのつもりで照明器具を選定しプレゼテーションと見積書を用

意していたがボランティアで器具を取付けることになった。これまでの埋込器具を直付引っ掛けシーリング

に変更要請があった。しかも電気工事業者が仕入れるのではなく設計者から問屋経由の価格での入荷

要請であった。長い付き合いのメーカー大光電気に相談しメーカー取引問屋を紹介頂いた。小さい復興

住宅事情からしてトイレ、洗面所、玄関、台所手元灯は無償提供を頂けることになった。天井直付器具は

後 DIYでＬＥＤランプに容易に交換できるものを用意した。

居間・食堂は最初からＬＥＤ内臓器具である、寝室等は蛍光灯器具、外灯は側の街灯を生し人感センサー

無しで随分とコストダウンが得られた。


２４ｈ換気は小さい住宅故その気積に相当する換気システムが見当たらなかった。分散排気で行えば何も

苦労せず済むのだがＯＡ（吸気）・EA（排気）用の外壁スリーブが耐え難いのである。折角気密化してい

るのに易々と７５φ程度の多くの穴を空けられることしかも強風により外気の逆流、特に冬季室内環境の

悪化を招いていることが意に反することに他ならない。

２０坪規模の第３種２４ｈ換気システムのルフロ S（ＮＪＫ日本住環境）に漕ぎつけた。気密・換気部材等

を早くから扱っている会社なので長い付き合いもあるし安心できる。国産のモーターを採用している関

係上リーズナブルであるがいつも欧州製のモーターとシンプルなシステムから２５、３０年以上使用して

も年１回の清掃のメンテナンスで故障が皆無に等しく性能上安心だが小さい容量がないのが実情である。

合わせて欧州製のダクト換気システムは浴室の湿気の多い所に使用出来る顕熱型の特長であるが

国産製は浴室に使用できない全熱換気の例が多く分散排気に頼るケースが多いようです。此れは当然

第３種換気システムを全館に採用すると１個の電源で済み浴室を分散換気にすると専用配線が必要で

様々なコンテクストの中に現われている。


２４ｈ換気について筆者が採用している第１種熱交換型換気システムは今回該当しないので除くが第３

種換気システムを中心にEA（排気）について述べた。このシステムの効力が有効に機能するには建物

の気密性能Ｃ値が小さいことが必要条件であることは言うまでもない。参考に筆者はＣ≦０．５㎠/㎡を

条件値としている。


第３種換気が有効に機能し且つ省エネルギー化するにはＯＡ（吸気）について少し述べて見よう。そも

そも室内が機械換気による排気方式を２４ｈ連続運転によるマイナス負圧を利用しプラスの外気を室内

に自然に導入する方式である。法規制では０．５回/h に必要であることから２時間に１回住宅内部の気

積全空気が入れ替わることになる。ＯＡの吸気口を付け外気導入するが全てのメーカー仕様は外壁と

内壁にスリーブを入れている。それでは外気温、悪臭、騒音、花粉、埃等の外部環境から全く逃れること

が難しい状況である。どっちにしろフイルターが必要であるが筆者は通気用水切の通気層を利用した

間接の外気導入は外断熱をしていた頃から２３年になる。

この方法ではＯＡフードが外部に露出することが無い、冬季の冷気が和らぐ、導入する悪臭や埃が弱く

なる等のメリツトがある。この方法は図面上で如何に空気を流入するか研究を要するためリスクが伴う

かもしれない。依ってメーカーのマニュアルには推奨されていないのか外部フードがやたら目に付く。

話が幾分逸れたがルフロＳを運転して見るとダクトが５０φと細いせいか消音BOXが装備されている

ものの幾分排気口からノイズがするが設置場所を工夫することでクリアできる。

創造性というものは、例外的な伎倆若しくは状況ではなくて、生活をあらゆる局面において享受する

ための、一つの手段であるかもしれない。メーカーの担当者には原価一杯のご配慮頂きました。


換気工事は地元の電気工事店によりどうにか終えたことで完了検査ができるが内部間仕切り建具が

タイミング的にない状態であったので小松さんが県の振興局建築指導課に相談したところ問題無しと

の判断で検査を受けることで検査済証をもらったのは１０月初旬。年内に引っ越しかと思いきや年明

けた１月末頃になった。この間、室内の乾燥のため換気をしながら少しづつ物を般入したようですし

間仕切り用建具を製作取付とその塗装作業を終えた。との連絡がありました。

また保存登記という最後の仕事を小松さんより無償で依頼され保存登記用図面Ｂ４の雛形を参考に

描くことになった。彼は法務局へ何度か足を運び２月中に登記済と思います。


２月８日（日）、Ｍさんを訪ねたが本人は不在であった、母親に少し会うことができた。仮設住宅から

引っ越し未だ日も浅く慣れ親しんでる実感がある訳でないが名乗ると笑顔で迎え入れて非常に嬉し

そうであった。また此れまでの多くの皆様の支援の元、住むことができ謝意の気持ちが充分伝わっ

てきた。寒い時期、気になっていた温熱環境であるが起床時の室温を聞いてみると、暖房は小さい

ファンヒター３，０００KW程度を２台使用し２時間位で１台の運転に切り替えた後、薄着でない限り

１８℃程度の室温と想定するが寒くないと言っていた。それでも特段足元の冷えも無いようでした。

未だ床下コンクリートに水分が多く含まれ未乾燥なので長期に暖房すると蒸発していくので起床時

の室温がもっと高くなり改善していくとお話しました。


近くには高台防災集団移転の造成工事が盛んに行われている。この一帯は三鉄南リアス線の三陸

駅の西側からの高台に位置する。左手町のシンボル八幡神社、その隣の小さい住宅Ｍ邸の玄関方

向に向き合う南区公民館がある。元々Ｍさん所有地であるため公民館駐車用地を住宅の一部にした

ので駐車場は地元の土建業を営んでいるＫさんの好意で南側奥の崖地を削り駐車場に充てた。

南側にある山の崖地は海への眺望は得られなくも高い雑木が茂り圧迫感があった。神社寄りの一部

を含むボランティアの伐採後　Ｋさんの作業に及んだ。以前よりは崖地の圧迫感は少なくなったがＭさ

ん母親の寝室から神社の杉越しに朝陽が入るお気に入りの東窓、そして北側窓からは徐々に復興する

様子を見てとれる。


切り取られ広くなった敷地、基礎工事の残土処理で整地した場所、既存植栽を移設し側溝を撤去した

駐車場は粘土質であるため浸透性が悪く足元がぬかる。南側にある山から崖地に流れる降雨毎の湧

水が原因である。当面は住宅の被害は基礎断熱なので心配ないが粘土質による断熱材の湿気による

影響無いとは言えないので雨水処理の工夫が必要であることをＭさんは考えているでしょう。


２月１５日（日）連絡があり２月８日と比べると起床時の室温が９℃から１２℃に良くなっていると報告が

ありました。住み始めて２３日余りなので内装壁、木部、床下コンクリート等の暖房による熱容量が少な

い訳であるしファンヒーターにより排気ガスの湿気が室内に放出されるから必ずしも良い室内環境では

ない。当初の考えはＦＦ式輻射ヒーターであったが仮設で使用していたものを使用していると思われる

ので換気に注意をするよう促した。


終わりに紙面をお借りし、ハビタットの中川様、小松様、徳地様を始め多くの職員の皆様それを温かく

支援してくれた地元の方々、建材・商品のご協力頂いたメーカー・販社に対しそして遠くから支援に

駆けつけてくれたボランティアの皆様に厚く御礼を申し上げます。今後、復興住宅　「小さい家」を

通して多かれ少なかれ大多数の生活の一部を含み震災からの復興と社会環境そして自然環境や

省エネ対策、建設環境の支援を通し様々で重要な地域の時代要素を幾分反映した小住宅であった

と想う。そして住宅という形態上の主題そのものからではなく親密で、小規模なりに表現に富み、

機能を有機的に満たすような印象深い建築の統一体を創りだすことを目指した。このことを実感した

ら皆が忘れないで今後の糧に出来たらこの上無い喜びです。


文中記述した具体例で皆さんの支援全てを語ることは出来ないこと、それだけ多くの方々の温かい

支援を得て完成した小さい家である。


最初はハビタットで現場を見るので監理を除く設計のみの内容であったが監理者を法令上の理由で

簡単に引き受けた感の業務であった。設計内容は地域のこれ迄での旧態依然の内容とは異なるの

でアドバイスが必要でもあった。施主のMさんは手間が掛かるがそのことを理解していた。余分の手間

をボランティアの協力で埋め、ともかく温かく省エネで長く住める、バリアフりー仕様の家であった・・・・。

熱心で忠実な小松さんとのやり取りが中心になるが深く介入する様になる。時々現場に行く毎に支援に

来ている皆さんの姿を見て温かい気持が随所に一杯詰まった家の感じを受けたし背中を押してくれた

ことは確かである。最後の登記の手伝いまで付き合うことになった。いまその多くを仕事上で振り返る

ことがある時、良き想い出として多くのことを経験した。



その後、Ｍさんの状況などについて機会を見てお知らせ致したいと考えております。このことについ

てご意見等頂ければ幸甚です。

復興住宅「小さな家」その２

　
復興住宅　自立再建するための小さな家－支援　Habitaｔ for Humanity　Japan

今回の災害を通して災害復興住宅、とりわけ小規模住宅とローコストを再考する機会を得たように思う。

小住宅は元々建築家に課されたその時代の特有のテーマであったのかもしれない。しかもローコストで

つくることは多くの難題を突き付けられながら現代社会の豊かさから徐々に忘れ去られる様になってしま

っていたのではないか。単にローコスト住宅が坪単価の安い住宅という意味では存在し続けている。しかし

ここではローコスト住宅でも安くて良い住宅、小さくても豊かな住まいのニュアンスが込められていまし

た。安かろう悪かろうではその言葉は意味を持たないのである。

限られた、ぎりぎりまで限定された条件において住宅を設計することはある意味やりがいのあることであ

る。無駄を排し、単純化した動線、「レス・イズ・モア」少なければ少ないほど豊かであるの美学である。

豊かさはプリミティブでシンプルな形が極めて多様だということであろうか。


プライバシーを保ちながら開放的空間で如何に豊かな生活のイメージを出せるか。此れは住まいの規模や

物理的な性能を無視し狭さを前提にして間に合わせの工夫をするより一定の広さを確保するということ。

住まいの豊かさは単に面積規模や価格によって計られない質を持つものでしょう。より単純化、凝縮された

空間に生活の多様性やライフスタイルを込めた豊かさを具現化したい。

しかし現在の住宅は強いて言えば多様で豊かな住宅のイメージが争われている。表層のデザイン、短絡的

でそのものが主題となって形骸化しているようだ。デザインそのものがテーマになっていて住まいを巡る状

況が豊かになったことを物語っていようか。

ローコストという場合はそれを構成する資材や部品が問題視されるべきである。入手し易い安価な材料を用

い資材のコストを下げることを意味する。資材のコストは流通コストが大きな部分を占めるので生産コスト

を下げるだけでなく複雑な流通コストを下げる方法も必要である。

今回は土地があって建設費が無い、という問題ローコスト住宅の出発点である。職人不足による高騰する

工賃をどうするか。それに代わる工賃、の確保が重要である。生産現場でどの様にコストダウンを計るかが

テーマになる。デザインだけではない、如何にしてつくるかというデザインビルドの問題であろう。一般的

には人工数を出来るだけ減らす構法や施工法が考えられるがＤＩＹ（ドウ・イット・ユアセルフ）つまりセ

ルフビルドの設計理念であるが現場での実務工事工程は施主Ｍさんとハビタットの小松さん、徳地女史を

中心とした職員のフットワークによる。被災地に来るボランテイアは一つは被災に逢われた方に少しでも

如何なる方法をしても役に立ちたいと願いながら振れ合うことを大切にしています。そして市内の何か所

かを見て回り被災地の置かれている現状を理解する意味の大切さ感じとっていると思われます。その意味

で社会人と学生延べ３５０人のボランテア、この中にフランス、カナダ、韓国等の外国人のリピータも含ま

れています。受入れその作業内容の手配、宿泊と食事、作業後の被災地見学の世話は全てハビタット

職員と地元のボランティアによるものである。

今回のケースは基礎工事、木工事をボランティア支援、機械設備、電気設備その他専門工事は地元の

工事屋によるものの基礎工事で重機に依らない人工による作業、型枠工・鉄筋工・基礎断熱取付はＤＩＹ

である。土間配筋当りから首都圏、京都、関西、愛知方面の学生ボランティアの活躍、とりわけ女子学生

の初めてであろう不慣れさに係らず土間配筋、ワイヤーメッシュ敷設と結束、CBスペーサーの丁寧な

仕事振りが記憶として残っている。

.







施主の墨付けから加工そしてフレーミングや高所作業はハビタットの宮城県からの応援、その中にアメリカ

出身のマイケルさんは日本の木造建築を理解しながら黙々と一生懸命頑張って頂いた。低所はボランテイア

の協同作業による。仮筋交いの次はヒネり金物、野地板取付、派風板等は学生ボランティアも加わる。棟換

気は板金屋のコラボレーションにより進められて行く。

耐力壁を面材を取付が容易な構造用合板にすることでボランティアの作業で賄えると想定したがＭさん達

が不慣れなこともあり苦労したようです。構造用合板類は線材の筋交いの長さ調整や固定金物取付、両側

の軸組差に依る柱脚柱頭Ｎ値計算の引寄せ金物の手間を省き壁倍率、耐震壁の靱性、気密性から判断

しても作業効率が優れている。宅の坪単価を下げるにはシンプルが必要条件である一方仕上げの統一した

仕様は重要な要素である。




土日、休日を中心にしたボランティア支援による住宅つくりを主題に挙げた具体的な作業は専門職人しか

できないもの以外をこなすことである。また、エコロジー住宅を目指すので資源問題、地域性を考慮しな

ければならないので予算上の防腐防蟻土台を除けば全て地場産木材で賄うことを念頭に意図した。従って

ボランティアの複数の手による一同の作業内容を用意するには内外装工事を中心に据え置いた。

外装は当初大型サイディング縦張り、ダブルメッシュ工法の可とう形有機質砂状仕上塗材（ジュラクペン

アート・アルファ）で考えていたが大型サイディングが作業上重いので４５５版の横張に変更依頼があっ

た。この版で殺し目地ができないので無機・有機複合ツヤ消し水系塗装（MSトップ）に変更した。

震災で体験したエネルギーの大切さを知り少しのエネルギーで寒さをカバーできる温熱環境の住宅、

エコロジー住宅を目指した。外皮断熱を確実なものとし通常ランニングコストを出来るだけ抑える考え

から基礎断熱にプラスチッック系断熱材ｂ3 ｔ７５を予算上ｔ ５０を土間下共に使用した。そうすることで

コンクリートの持つ熱容量特性から床下の温度斑の少ない室内環境が形成され更に給水、給湯を

ヘッター配管方式に依り無駄を省き維持管理を容易にしている。また、外壁断熱は当初ＨＧＷ１６ ｋと

ＧＷボード付加断熱でしたがメーカーからスタイロフォームｂ3 ｔ５０無償提供があり二重張で充填し室内

側に防湿気密シート０．２張りである。開口部のサッシはＰＶＣは予算上厳しいのでアルミ複合サッシ、

ガラスＡｒｌｏw－Ｅ仕様、玄関戸は施主の友人から寄付されたアルミ製K2程度であるが風除室を設けて

あったので幾分救われた。

屋根断熱のＨＧＷｔ２００㎜が当初の予定であったが此れも壁同様の断熱材を使用、垂木２０８（ツーバイ

エイト）に代わり国産材に変更しているので桁上部に断熱材用の天井下地を組み気密シ-トを壁シ-トに

連続している。仕上天井の階間に電気配線、換気システムの配管を用意している。



隙間なく取付する断熱材を鋸或いはカッターを使い、気密シートにしても重ねをジョイントテープで隙間

なく張るボランテイアの支援、不慣れでしかも土日の作業になリ大変な労力を費やしたことであるが皆

さんが楽しく行っていた。床張、額縁・出入り枠等取付は施主Ｍさんの頑張りである。次の内装工事下地

石膏ボ-ド張はＭさん、木部塗装のためのマスキングは小松さん達の作業です。そして石膏ボード下地

に塗装塗り仕上げ材（ノボクリーン：無償提供）が用意されボードジョイント部をメッシュテ-プで張った後

と同時にビス頭のパテ処理、乾燥後平滑にするためののサンダー掛け作業を多くの人工を掛けて行う

ことになるが此れが薄塗り塗装のため下地処理の善し悪しが仕上げ面に直接反映する繊細な作業で

Ｍさんが納得を得る迄何度も手直しすることになりました。かくしてボランティア頼りの工事工程である

が市内盛町に借りているハビタットの事務所の期限が迫り未完の状態で多くのボランティア参加で竣工

式を迎えることになりました。スロープのあるアプローチ廻りの下屋は屋根が無い状態で直前まで作業

をしていました。先日、竣工式に先立って三陸鉄道を貸し切って駅間を往復した様子でした。当日の参加

には地元の人達、関西方面のボランティア学生、ボランティアリピーターで延べ４０人一同にＭ邸に入り

ハビタットの徳地女史の数日間の徹夜で製作した此れまでの歩みを画像で見ることができ感動の連続

でした。この頃は外部足場解体無しの状態で20坪の住宅に係らず画像を見易い位置に座り一同に４０人

が一部屋残した状態で入れたこと予想外でした。それには作業中、自然に皆さんが靴脱ぎ処理を分散して

いた。玄関から台所に続く土間に整頓し玄関ホールと玄関に続く台所土間からは入れたこと。更に画像を

映写するスクリーンとして居間の壁を利用すれば台所方向、和室方向からでも見ることができ工夫した開

放的使いこなしに安堵した。







暑さ寒さの室内温熱環境はＭさんが作業中大きく変化の少ない一定の室温を保っていると言っていた。

夏季は南面の軒の出が長く、西面は下屋があリ居室は自然風利用の窓を設けている。冬季は前述した

外皮断熱からヒーター1個を用意また、応急仮設住宅からのエアコンを移設を予定している。

工程毎の屋根、サッシ、外壁の色決め等は設計・監理者に現場から連絡があり参考意見として見本色

提案したが、現場サイドで施主Ｍさんが地域の人が参加する意味会いから周囲の参考意見を取り入れ

ると海に以前から馴染む色として使われてきたということが決め手になったと聞いているが雪が降った頃

訪れた時の感想であるが・・・・積雪の真白と対比するといささか薄青系が冷たく感じ通常使用されている

既塗装品の外壁色には余り存在していないこともあるが夏季には海の色を反映した涼しい色であることは

確かである。

続きます

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２０１４年　エコ・ハウスコンテストいわて　募集　8　回目


毎回行われていたエコ・ハウスコンテストいわて事業が東日本大震災年は見送られましたが継続することの

大切さを痛感している事務局のエネルギーアドバイザー長土居正弘氏と実行委員長の岩手県立盛岡短期

大学部学科長佐々木　隆教授の尽力により第8回目を迎えることができました。

昨年は２０作品のエントリーがありました。多くの皆様にエントリー頂いたことに感謝申し上げます。筆者

も以前は例年の様にエントリーしていましたが４年前から建築家協会東北支部岩手地域会の審査員とし

て審査される方から審査する立場で参加しています。事務局からの連絡によると事業運営上今回のコン

テストが最後の募集になる予定です。大賞作品を掲載したＨＰは５年間掲載継続予定で記念すべき最終

回です。振ってエントリーくださいます様お願い致します。







東日本大震災を契機としてエネルギー需要が変化し、国民のエネルギー利用や地球温暖化問題がもたらす

気候変動、そして多発する災害に関する意識が高まる中、何処に何が起きても可笑しくない災害列島日本に

なりつつある現状を据えて、一方で増え続ける住宅等の民生部門のエネルギー消費量に一定の歯止めの

スピードが遅く進化している状況とは言い難い。白物家電等はトップランナー基準により数値の告知がある

が新築住宅については熱損失係数Ｑ値、及び外皮断熱Ｕａ値が明確に設計段階で算定し施工に反映いさ

れている例が極一部の人達の住宅に限られている現状からより多くの人々に波及することを望みたい。

しかしＱ値、Ｕａ値のみを小さく抑えることは大切であるがクライアント要件をうまく盛り込んでまとめる

ことが期待される。一方で空間の本性を捉える、必要とされる空間の本性や特徴をまとめるプログラミング

が大切で「理に叶う平面」にまとめあげることが重要である。

それに依り自然災害に耐える建物の強さ、温熱環境で言えば暑さ寒さの基本性能により外界との熱の出入

りを抑制する工夫をし快適性を確保する。また敷地のポテンシャルを生かしたまちなみ・景観への配慮、生

態環境の創出、地域資源の活用に注意を払いたい。


エコな生活とは建物の工夫で室内環境を環境を快適・健康にする省エネ手法である。自然エネルギー利用

により開口部を通して自然熱や自然風等の自然エネルギーを利用し、暖冷房エネルギーを削減することが

できる。また設備の性能で省エネ化、給湯設備と給湯配管、暖冷房設備、浴槽の断熱、照明・家電、２４ｈ

換気設備によるエネルギー削減をすることができる。私論であるが本コンテストは普段の住宅つくりの中で

コンテストにエントリーしたらどの様に評価されるのだろうかと言うスタンスで臨まれることを期待した

い、出来栄えが諸条件に依り差異こそあれそれが本来の姿であると思うからである。作品ごとの特化

すべき項目は何かは夫々に課された問題である。



少々話がそれたがエコ・ハウスは単にＱ値、Ｕａ値の競うと言うものでなく総合評価されるべき意味合いが

強い。項目別の配点があるがバランスの良さが求められる。

審査シートは断熱・気密計画が２０、暖房計画が２０と重みを置き、それ以外の８項目、長寿命１０、換気

計画５、給湯計画１０、電気設備計画１０、涼房（防暑）計画５、イニシャルコスト５、ランニングコスト

５、その他１０、合計１００の配点が求められる内容である。これは冬季の暖房負荷を少なくしエネルギー

削減抑制に重要であることを意味する。

個別の予算上の問題もあり一概に項目が理想とするレベルに達せない部分も見逃してはならないのだが

必ずしも予算の余裕があってもバランスの欠けた住宅は優れたものとはならない、むしろ小切れの良い

平面で手の届くような予算でつくることが好ましい。審査で総合評価をしていく上で予算上の欠点をカバー

できる優れた工夫の計画内容を期待しお待ちしています。

復興住宅　自立再建するための小さな家－支援 Ｈａｂｉｔａｔ　ｆｏｒ　Humanity　Ｊａｐａｎ

東日本大震災から２年半を仮設住宅暮らしを余儀なくされていた生活を再建するために動き出したプロジエ

クトである。話は岩手県大船渡市三陸町越喜来字肥の田４５の一部で高台にある公民館の前に建つ。　施主

Mさんは自ら所有の敷地で一部を部落公民館に貸している。広い敷地の所有から防集の高台移転の申込

み無しで自立再建住宅を希望していたが津浪で流出した家の保険は対象外、少ない予算で家を建てられる

訳でもない、かといって災害公営住宅入居希望を敬遠しているうちに締切が終了していた。その様な状態の

Mさんは元大工の経験があり５０歳代と若くどうにもならなければ最小限の予算で自力でという微かな望み

があるものの何十年も大工の仕事をしていない事、一人だけでは不可能という不安をずっと抱えていた様子

である。そんな中、浦浜南区世話役のKさんの紹介で震災直後から高齢者住まいリフォームや太陽光発電

設置等のボランティア支援をしているハビタットオブジャパンの活動をＭさんに紹介頂いた。

建てたいＭさんの為にハビタットの小松さんはどの様な家にするのか迷っていたのでしょう。以前の住

んでいた大きな瓦屋根の家は無用だけでなく予算上成り立たない。小いながらコンパクトで寒くない合

理的な中に豊かさを感じる家を求めているようでした。

私と小松さんの出会いは大船渡災害復興支援という活動を共有することにありました。復興まちづくり

支援機構の構成員であるＪＩＡ建築家協会、東北支部岩手地域会、地元大船渡市出身の専門家の派遣、

建築のプロとしてGoishi　Support　（碁石地区まちづくり支援）震災の年１０月頃から様々な専門家の皆

様方そして大学では首都大学の饗庭准教授、長岡造形大の澤田准教授　その後防集高台に,より専門

に近い日本大学の糸長教授＋藤沢専任講師と学生たちが遠野まごころネットの世話で入れ変わりご指

導頂いております。

支援機構のコアメンバーには大船渡市出身の防災まちづくり専門家で技術士の佐藤隆雄さんが震災直

後から淡路大震災、中越地震等の経験を通して献身的に復興支援、まちづくり支援活動を続けております。

経験の無い私にとって佐藤さん達は住民主体のまちづくり、長く住民に寄り添いながらをモットーに支援

する姿勢に共感しながらもこれまでの歩みが正道であるのか皆で話し合うことも度々ありました。

碁石地区は大船渡市内では特にリアス式海岸の観光名勝地として名高い位置付けや山積する課題も

多いことからまちづくり部会と被災者のための住宅再建住宅部会に分かれて活動している。ＪＩＡ岩手地

域会仲間は２年位前から住宅部会に加わるようになり現地会合を重ねて充実した部会内容に変わって

きています。その様な状況で小松さんとは略月１回会合の席で会う機会が何度かあり会合終了はＰＭ

９；３０頃終了、その後の夕食のため決まって街で宿泊予約をしている場合は皆で街中央部に移動した

折何度か復興食堂街で御一緒することがありました。

話がそれた感はがありますが糸長研＋藤沢研が防集高台移転のＷＳ（ワークショップ）を重ね既存住宅

の記憶からはじめ再建住宅のイメージを抽出し最初学生たちが高台全体をコンセプトを基に計画を行い

ました。その後のＷＳにより家族構成、規模、予算、屋根の形状等の具体的抽出も基にＪＩＡの仲間で住宅

規模別の３ブロックに分かれよりＷＳを通して現実味を帯びるようなプランにし市の提言書の中に再建住

宅として模型写真と共に昨年夏に織り込み済みです。

その中に災害公営住宅用として作成した戸建て６５㎡（２０坪）の案が含まれておりました。私の担当は

家族数の多い床面積４０坪以上と災害公営住宅でした。小松さんが描いていた小規模の住宅と考えが

一致しその案図面をいただきたいと申し入れがありました。最初は驚きと個人住宅用に考えたのではない

ことをお話しました。暫くの間その話を放置しておりましたら図面を欲しい。その図面をＭさんに見せたい

との要望がありました。Mさんはその平面を気に入ったらしく、敷地に合わせ左右を入れ替える様になり

ました。この話は碁石地区代表のＯさんや先生方にも了解を得て実施設計、とりわけローコストの見積

可能な図面を作成することになりました。


後に続きます。

基礎断熱

床下の熱損失対策として床断熱と基礎断熱に大別される。前者は床組部に断熱材を設け床下は外気扱いで

床下換気口を設置する。地面表面部は地中からの湿気防止に防湿シートを敷設、めくり防止に砂厚３０で押

さえる。浴室等の水廻り部分に防湿土間コンクリートを設け配管の凍結防止に基礎内側に断熱材を貼る方法

を見かける。後者は建物外皮の基礎部を外断熱、土間コンクリートに防湿と蓄熱容量を持たせた合理的手法

である。従って床下換気口が不要で地中から上がる床下湿気が無いので土台、床組の腐朽対策に最良の方法

である。しかしコンクリ―ト基礎、土間コンクリート共、打設後の強度在値日数が終了しても水分が抜け切

る期間が３～５年要する。更に建築中基礎コン打設後、屋根拭きが終わらないで長雨に遇い未乾燥状態

床下地合板が張られる場合が少なくはない。放置しても冬季の過乾燥で一定期間要する事は前述した。この

間暖房の負荷が多く余計な暖房エネルギーのロスが発生する。また下地合板で密閉された床下は湿気の

抜け道が無くひどい場合は仕上げフローリングがそり上る場合もあり得るのでコンクリートの乾燥状態が

好ましい。工事期間中の雨の多い状態を想定し手間抜いては何の解決にも繋がらないので水廻りの土間

コンを設備配管ルートとメンテ用トレンチに捉え一般土間コンＧＬ+５０ｍｍより低くベースコンに土間

コン断熱材が敷ける高さに下げ床点検口の附近に設けた釜場に１/１５０勾配の土間コンでフラット面を含め

雨水を集水し、工事中活用する。それにより釜場の湿気以外はある程度乾燥するも工事完了時には業務用

除湿機を５日間位設置すると９０％の乾燥状態が保たれる。


べた基礎によらない土間コン、布基礎に後打設のそれはコンクリートの乾燥収縮により継ぎ目に隙間が

当然起こるので後打ちする土間コンを布基礎に後施工で差筋をしておくことが必要である。一般的に６φ

１５０×１５０ワイヤーメッシュに＠３００、トレンチ部鉄筋Ｄ１０＠３００が当事務所の仕様である。

此れを怠ると１０ｍｍ未満の隙間から湿気の流入、小さな蟻が入り易い環境をつくるので注意を要する。


今回この記事を書くにあたってエピソードがありました。１５年前に竣工した盛岡市内のＫ邸に蟻が発生し

既に駆除する業者に相談し見積書をもらっているとのこと。これより２年以上前に雪により雨樋が外れた

状態を放置し外壁に雨水が侵入して蟻害にあったのではと心配、先ずは蟻が出た附近のメンテし易い外壁

の一部を建築会社に点検してもらう見積書を提出して貰うことにしました。

同行しながら水が原因と思われるバルコニー床、手摺の笠木、雨樋、屋根、サッシ等を点検したが雨漏り等

がなく、雨樋の落下で外壁が傷んでいた。

ここ何年か基礎断熱による蟻害を聞くことがある。断熱性能を確保するが自分の置かれている場所は安全と

蟻害を想定しないでいると思わぬ落とし穴があり基礎だけに限らず大きな損失になっているようである。


数日後建築会社から蟻駆除会社立ち合いので外壁を剥して見たら蟻害が全く見られないとの連絡があり写真

を届けにきた。Ｋさんに報告し確認たら安心したとの様子。

シロアリ発生は近所で何本かの大きな木を伐採後放置した根株が原因でブロック塀の下を潜り侵入した様で

す。庭の管理が行き届いていないで蟻の好むものが存在してたと思われる。

心配していた基礎断熱材の蟻害は全くなかったのがうれしかった。当時の断熱材はミラックパネル厚５０を

打込み、ウイークポイント小口に防蟻用塗布材ドノスを土台共施工していた。


家附近に蟻が発生したのは西側ダイニングのウッドテラス用ガラス屋根を設けた強化ガラス滑り止め金物の

クッション材が蟻の好物らしく梁と強化ガラスの間に死骸が多く見られた。

ついでに１階屋根から２階の屋根に容易に上がれるので屋根塗装の色褪せ状態や錆の有無を点検した。更に

薪ストーブ廻り煙突の雨仕舞いを点検した。塗装色褪せは南と西面が多く北側が殆ど変化が見られない。

外壁、屋根共外断熱で設計した時期で屋根は浮き垂木４５×７５＠４５５の通気層、垂木４５×９０＠４５５

の上に硬質ウレタンボード厚５０、気密シートはラワンベンヤ厚５．５の上にダンシーツの仕様である。


現在使用されている断熱材料はある意味少しづつ進化しているものの出尽くした感がある。如何に外皮

断熱を考えるか、性能とコストをライフサイクルコスト面から捉えることが大切である。

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